酒店与接待空间
酒店翻新既要保护物业,也要照顾住客体验。我们根据每个项目的运营安排、淡旺季和建筑条件规划施工。
酒店与接待空间项目中常见的问题
报价前没有充分了解现场现状
- 老旧酒店和历史保护酒店的设备系统,往往经过多年的改动。
- 报价却仍依据市政府存档资料,与墙体内的实际情况不符。
- 预算确定后,隐藏问题在施工中暴露,又产生工程变更单。
施工未配合酒店运营安排
- 酒店边营业边翻新,施工就在住客和员工周围进行。
- 噪声、粉尘、通行和停水停电等安排没有提前规划,一处施工便影响多个区域。
- 客房无法使用,员工也忙于处理施工问题,难以专心服务住客。
大规模翻新未配合酒店淡旺季
- 大规模翻新需要在酒店淡季内完成。
- 分阶段施工和定制木作交货安排得太晚,错过了合适的时间。
- 工程拖入旺季,客房在收益最高的时候仍无法开放。
交付后,后续服务跟不上
- 酒店恢复正常运营后,仍会有需要施工团队处理的问题。
- 等上几天甚至几周才有回复,另找的维修人员还要先熟悉酒店情况。
- 对酒店来说,维修迟迟未解决,很快就会影响住客体验。
细致的施工前准备
开工之前,先把各方面情况弄清楚。
- 施工前准备评估: A 免费 评估场地、使用需求、现有配套设施及适用规范。
- 更详尽的费用估算: 我们的费用估算远比商业租户装修的常见做法详细,并按实际施工顺序列明。
- 合理报价与采购: 依靠过往项目经验和可靠的供应商,我们兼顾价格、质量、供货情况和交货时间。
- 设计支持: 我们协助建筑师和设计师确认设计能否落地、材料及做法要求,以及定制木作图纸。
自有团队施工
关键工作由自有团队完成,让整个项目衔接顺畅。
- 每个工地均配备: 合计超过50年 经验的熟练施工团队。
- 墙体骨架与石膏板施工: 墙体和门窗洞口做得准确,后续工作才有可靠基础。从骨架到表面完成,我们全程把控质量。
- 定制木作: 从图纸、制作到尺寸配合与安装,均由我们的自有团队把关。
- 经验丰富的现场协调: 现场团队及时发现各项施工之间的冲突,避免返工、延误或额外费用。
- 围绕您的经营安排: 我们根据您的日常运营、开业日期和繁忙时段安排施工。
用心的交付后服务
交付之后,我们继续为您提供支持。
- 快速响应: 当天响应 给排水、电气及暖通设备问题。
- 直接联系原施工团队: 后续服务仍由熟悉您空间的原施工团队负责。
- 跟进到底: 我们查明原因、安排合适的维修并持续跟进,让您不用自己协调各工种。
“过去8年来,与Jeff Wong及FinalChoice Construction的合作一直非常出色。Jeff和他的团队为我们的3家私人健身训练中心完成了租户装修,不仅按时、按预算交付,对细节和完成质量也十分用心。最近,FinalChoice为我们的旗舰中心完成了超过370,000加元的翻新工程,施工期间我们仍能照常营业,各项业务正常运作。与此同时,他们还为我们位于白石市的新店完成了370,000加元的租户装修。坦白说,我从未见过一支团队如此勤勉细致,只为兑现承诺、按期完工并满足客户需求。无论您有什么施工需求,我都会放心推荐Jeff和FinalChoice团队。”(译文)
“Final Choice是朋友推荐给我的。今后任何朋友需要可靠的承包商,我也会毫不犹豫地推荐他们。Jeff可靠、好沟通,而且确实尽心满足我们的需求。最终工程完成得很好,作为客户我很满意。”(译文)
“Jeff团队的效率、勤奋和热情让我非常满意。为了把工作完成,他们不惧雨雪,周末也坚持施工。”(译文)
“不找借口,想法出色,施工迅速,现场也干净利落。感谢Jeff Wong和团队过去为我们的住宅与办公室所做的工作,也期待今后继续合作。”(译文)
“我在不同住宅中用过多家承包商,过去10年家里的多个项目都交给了FinalChoice。Jeff的工作一直很出色:按时完成、不超预算,也尽量减少对居家的影响。最难得的是他对服务的认真。有一次家里发生水浸,Jeff在20分钟内就赶到了,把损失降到最低。Jeff Wong为人出色,FinalChoice的口碑也非常好,如今这样的承包商并不容易遇到。”(译文)
“2008年和2009年,FinalChoice Construction的Jeff Wong和他能干的团队为我们进行了水浸后的大规模翻新与修复。有问题时总能方便地联系到Jeff,他也经常到现场监督施工。团队非常勤奋,清早开工,多数日子一直做到晚上7点,周六也照常工作。因此,工程完成时间比原本可能需要的短了很多,我们十分感激。他们的施工质量出色,对细节也非常用心。”(译文)
“Jeff每次都会接我的电话,这在承包商中相当难得。现场有情况时,无论白天还是晚上,他都愿意开车来与我见面。到我家施工的人员友善、有礼,也很懂行。每天收工都会清理现场,把材料和工具摆放整齐。Jeff诚实、坦率,总是努力让现场顺利运作,而且确实做到了,是我见过管理最顺畅的工地之一。我在建筑行业已有30年,看得出各个工地的实际情况,Jeff确实与众不同。”(译文)
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